احجز أرضك الآن في الرياض عبر منصة التوازن العقاري.. إليك الشروط والأسعار
تشهد منصة التوازن العقاري رواجًا واسعًا داخل المملكة العربية السعودية، إذ أصبحت محور بحث واهتمام آلاف المواطنين الراغبين في معرفة تفاصيلها وآلية الاستفادة منها لشراء أراضٍ سكنية داخل العاصمة الرياض، وذلك في ظل ما تمثله المنصة من فرصة حقيقية لتنظيم سوق الأراضي وتعزيز العدالة في التوزيع.
منصة التوازن العقاري
أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض منصة التوازن العقاري رسميًا في 11 سبتمبر 2025، كمنصة رقمية موحدة لاستقبال طلبات شراء الأراضي الواقعة داخل الأحياء القائمة في العاصمة.
وقد أُغلق باب استقبال الطلبات في 23 أكتوبر 2025، على أن تعلن نتائج أهلية المستحقين في 10نوفمبر 2025، مع إتاحة فترة للاعتراضات عبر المنصة نفسها، ضمن إجراءات تتسم بالشفافية وتشرف عليها لجنة متخصصة لضمان العدالة ودقة النتائج.
شروط التقديم على منصة التوازن العقاري
وضعت منصة التوازن العقاري مجموعة من الشروط الدقيقة التي يجب توافرها في المتقدمين، وهي:
-
يجب يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- لابد أن يكون متزوجًا أو أعزبًا يبلغ 25 عامًا فأكثر.
- يجب أن لا يمتلك أي عقار سابقًا بغض النظر عن نوعه أو استخدامه.
- أن يكون الشخص مقيم في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن 3 سنوات متواصلة.
- يسمح بتقديم طلب واحد فقط عبر المنصة لكل متقدّم.
- يمنع التصرف في الأرض "بيع، إيجار، تنازل، رهن" لمدة 10 سنوات من تاريخ التملك، باستثناء الرهن المخصص لتمويل البناء فقط.
- في حال عدم البناء خلال المدة المحددة، تسترد الأرض وتعاد قيمتها للمالك.
- ولا يمكن نقل ملكية الصك قبل إتمام البناء والحصول على شهادة إتمام البناء.
خطوات التسجيل عبر منصة التوازن العقاري
- الدخول إلى الموقع الرسمي لـ منصة التوازن العقاري.
- اختيار خيار "تسجيل الدخول" من الصفحة الرئيسية.
- بعدها يتم الدخول إلى منصة النفاذ الوطني الموحد.
- كتابة البيانات الشخصية والإجابة على الاستفسارات المطلوبة.
- قراءة الإقرار والموافقة عليه.
- النقر على "تقديم الطلب" لتظهر رسالة تأكيد بنجاح العملية.
أسعار الأراضي المطروحة على منصة التوازن العقاري
تطرح الأراضي ضمن أحياء قائمة ومتكاملة الخدمات داخل الرياض، وليست في مناطق نائية أو منعزلة، وتخطط المنصة لتوفير 10 إلى 40 ألف قطعة أرض سنويًا على مدى خمس سنوات، بسعر أقصى يبلغ 1500 ريال للمتر المربع، مما يتيح للمواطنين فرصًا عادلة لامتلاك أراضٍ سكنية في العاصمة ضمن أسعار واضحة ومنضبطة.