• الرئيسية
• الموجز السعودي

قامت الهيئة العامة للإحصاء بالإعلان عن صدور تقريرها الدوري الخاص بمؤشر أسعار العقارات بالسعودية عن الربع الأخير من عام 2025، كاشفة عن "تراجع" عام في حركة الأسعار على أساس سنوي.

انخفاض كبير في أسعار العقارات بالسعودية

أوضحت البيانات أن المؤشر سجل هبوطًا قدره 0.7% أثناء الربع الرابع من 2025 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، نتيجة التراجع الملحوظ في أسعار القطاع السكني الذي انخفض بنسبة 2.2%، وجاء هذا الهبوط مدفوعًا بانخفاض أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.4%، وتراجع أسعار الشقق بنحو 2.5%، إلى جانب انخفاض أسعار الفلل بنسبة 1.3%، بينما سجلت أسعار الأدوار السكنية تراجعًا طفيفًا بلغ 0.2%.

وعلى صعيد المقارنة الفصلية، أظهر التقرير انخفاض المؤشر العقاري بنسبة 0.4% مقارنة بالربع الثالث من عام 2025، متأثرًا بتراجع أسعار العقارات السكنية بنسبة "مماثلة" وصلت لـ 0.4%، وكذلك انخفاض أسعار عقارات القطاع التجاري بنفس النسبة، كما سجل القطاع الزراعي انخفاضًا أكبر نسبيًا وصل إلى 0.7%.

وتعكس هذه المؤشرات حالة من الهدوء النسبي في سوق العقارات بالمملكة خلال نهاية عام 2025، مع استمرار الضغوط السعرية على القطاع "السكني" باعتباره المحرك الرئيسي لحركة المؤشر العقاري.