بخطوات إلكترونية سهلة.. منصة إيجار تتيح للمؤجر طلب تعديل قيمة الإيجار عبر خدمة جديدة
أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن إطلاق خدمة إلكترونية جديدة تُمكن المؤجرين من تقديم طلب رسمي لتعديل القيمة الإيجارية عند تجديد العقد، سواء بالزيادة أو النقصان، ضمن منظومة تهدف إلى تنظيم العلاقة التعاقدية بين أطراف العملية الإيجارية وتعزيز الشفافية والمرونة في سوق العقارات السكنية والتجارية.
وبحسب ما أوضحته المنصة، تتيح الخدمة للمؤجر التقدم بطلب تعديل القيمة الإيجارية عبر حسابه في "إيجار" قبل تسعين يومًا من انتهاء العقد الحالي، على أن يُرسل الطلب مباشرة إلى المستأجر عبر المنصة، ويُمنح المستأجر خيارين واضحين للتعامل مع الطلب الموافقة على القيمة الجديدة أو رفضها إلكترونيًا بكل سهولة.
وفي حال موافقة المستأجر، تُعتمد القيمة الجديدة تلقائيًا وتُدرج عند تجديد العقد دون الحاجة إلى أي إجراءات إضافية، أما في حال الرفض أو عدم الرد خلال المهلة المحددة، فيتم إلغاء التجديد التلقائي للعقد، ويُعتبر ذلك إشعارًا بعدم الرغبة في التجديد، بحيث ينتهي العقد بانتهاء مدته النظامية.
كما أوضحت منصة "إيجار" أن الخدمة تشمل جميع مناطق المملكة، باستثناء مدينة الرياض، حيث يُسمح للمؤجرين فيها حاليًا بتقديم طلبات خفض القيمة الإيجارية فقط، وذلك استنادًا إلى قرار لجنة الأراضي بمدينة الرياض، في خطوة تستهدف تحقيق التوازن بين العرض والطلب ودعم استقرار الأسعار في السوق العقاري المحلي.
وتأتي هذه المبادرة ضمن جهود منصة "إيجار" المستمرة لتطوير حلول رقمية مبتكرة تساهم في رفع كفاءة قطاع الإيجارات، وتسهيل إجراءات التعاقد وتجديد العقود، بما ينسجم مع مستهدفات التحول الرقمي في قطاع الإسكان وتحقيق تجربة مستخدم أكثر مرونة وموثوقية.