• الرئيسية
• موجز الخدمات

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي عن بدء تنفيذ برنامج جديد لتوفير وحدات سكنية بديلة للمستأجرين ضمن نظام الإيجار القديم مع التركيز على تقديم حلول عادلة ومستدامة للفئات الأكثر احتياج مثل المطلقات والأسر محدودة الدخل.

ويأتي هذا البرنامج ضمن خطة شاملة للدولة لدعم المواطنين في الحصول على بدائل سكنية مناسبة تلبي احتياجاتهم بما ينسجم مع السياسات السكنية الوطنية.

الفئات المستفيدة للوحدات البديلة

حددت الوزارة الفئات المستحقة للوحدات البديلة وتشمل:

• المستأجر الأصلي صاحب عقد الإيجار الأول ويملك الأولوية في الحصول على الوحدة الجديدة.
• الشريك القانوني الزوج أو الزوجة في حالة وفاة أو انفصال المستأجر الأصلي ويعتبر من ضمن المستفيدين.
• المستأجرون المنتهية عقودهم رسميًا يمنحون حق الأولوية بشرط تقديم المستندات التي تثبت العلاقة الإيجارية والالتزام بإخلاء الوحدة القديمة عند استلام الوحدة البديلة.

تسعى وزارة الإسكان من خلال هذا البرنامج إلى ضمان استقرار المواطنين وإتاحة فرص سكنية لائقة لهم مع مراعاة الشفافية والعدالة في اختيار المستفيدين بما يحقق الهدف الرئيسي وهو تأمين سكن مناسب للفئات المستحقة.

خطوات الحصول على شقة بديلة لقانون الإيجار القديم 2025

• يجب أن يكون المتقدم مؤهل وفق القانون ولا ينقصه أي شرط من شروط الإيجار القديم.
• تقديم أوراق تثبت ملكيته أو استحقاقه للوحدة القديمة مع بيان واضح لدخل الأسرة.
• الالتزام بتسليم المسكن القديم بمجرد استلام الشقة البديلة.

الأوراق والمستندات المطلوبة

• نسخة من عقد الإيجار القديم للمستأجر أو من ينتقل له العقد.
• بطاقة رقم قومي سارية.
• إثبات الدخل أو المعاش.
• شهادات ميلاد الأبناء ووثائق تثبت وضع المطلقات أو ذوي الإعاقة إن وجدوا.
• إقرار رسمي بتسليم العقار القديم فور الحصول على الوحدة الجديدة.

خطوات التقديم عبر المنصة الرقمية

• الدخول إلى موقع منصة مصر الرقمية.
• إنشاء حساب جديد إذا لم يكن لديك حساب مسبق.
• إدخال البيانات الأساسية الرقم القومي، اسم الأم، رقم الهاتف البريد الإلكتروني.
• رفع المستندات المطلوبة بصيغ واضحة.
• تفعيل الحساب عبر رمز يصل برسالة نصية.
• استكمال البيانات المتعلقة بالشقة المستأجرة وإرسال الطلب.

مواعيد التقديم والمدة الزمنية

أطلقت وزارة الإسكان والمرافق بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي برنامج لتوفير وحدات سكنية بديلة للمستأجرين ضمن قانون الإيجار القديم مع التركيز على تقديم الدعم للفئات الأكثر احتياج مثل المطلقات وذوي الدخل المحدود لضمان سكن ملائم ومستدام.

بدأ التقديم في 3 أكتوبر 2025 تمتد فترة التقديم لمدة ثلاثة أشهر مع إمكانية التمديد بقرار من مجلس الوزراء، من المتوقع تخصيص الوحدات السكنية خلال عام من انتهاء العقد الأصلي.

المطلقات يمكنهن تقديم محضر تمكين من مسكن الزوجية مع وثيقة الطلاق وشهادات ميلاد الأبناء، ذوو الهمم يسمح لهم بتقديم شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات متكاملة من وزارة التضامن توضح نوع الإعاقة.

أنواع الوحدات السكنية البديلة

وحدة إيجار مدعوم دفع إيجار رمزي مدعوم من الدولة، وحدة إيجار تمليكي استئجار لفترة محددة ثم تحويل العقد إلى حق تملك، وحدة تمليك عبر التمويل العقاري شراء الوحدة عن طريق تمويل عقاري مع تسهيلات سداد على سنوات طويلة.